Na co si dát pozor při koupi starší nemovitosti
Koupě starší nemovitosti může být cestou k vašemu vysněnému domovu, ale také k neočekávaným výdajům a starostem. Zvlášť když vás nadchne kouzlo místa a přehlédnete skryté nedostatky nebo právní úskalí. V článku najdete praktické rady, jak se v nemovitostech zorientovat, co si ověřit předem a jak se nenechat zaskočit při cestě za vlastním vysněným bydlením.
Když prodej vázne: Co může odrazovat zájemce o koupi a jak to změnit
Prodáváte nemovitost, ale odezva je minimální nebo žádná? Nejste v tom sami. I zdánlivě atraktivní nabídky někdy míjejí pozornost potenciálních kupců. Často za tím stojí drobnosti, které si prodávající vůbec neuvědomují. Tento článek vám ukáže nejčastější důvody, proč prodej vázne, a nabídne praktické tipy, jak situaci změnit k lepšímu.
Prodáváte nebo pronajímáte? Bez PENB to nepůjde
Při prodeji nebo pronájmu nemovitosti se stále častěji mluví o tzv. průkazu energetické náročnosti budovy, zkráceně PENB. Nejde přitom jen o legislativní povinnost, ale také o důležitou informaci pro každého zájemce o koupi či pronájem. V tomto článku vám vysvětlím, co přesně PENB znamená, kdy ho potřebujete a jak ho jednoduše zařídit.
Za kolik opravdu můžete prodat svou nemovitost? Nejde jen o lokalitu
Stanovit správnou cenu nemovitosti není tak jednoduché, jak by se mohlo zdát. Nestačí se podívat na podobné nabídky na internetu – skutečná hodnota každého bytu či domu závisí na mnoha faktorech. V tomto článku zjistíte ty nejdůležitější a dozvíte se, proč se vyplatí mít po boku odborníka.
Jak efektivně nafotit nemovitost, aby zaujala na první pohled
V dnešní době je daleko snazší prodat nemovitost, když ji doprovází kvalitní fotografie. Tyto snímky mají schopnost přenést atmosféru bydlení a zachytit jedinečné detaily, které mohou potenciální kupce zaujmout na první pohled. Jak tedy pořídit takové fotografie, které zvýší atraktivitu vaší nabídky? Přečtěte si můj článek a zjistěte, jak správně využít světlo, úhel a kompozici při focení interiéru i exteriéru. Společně se podíváme na to, jak technika a vybavení hrají klíčovou roli v kvalitě snímků a proč jsou detaily nesmírně důležité pro vytvoření emocionálního spojení se zájemci.
Stavební dokumentace: Vaše nová povinnost
V dnešním článku se podíváme na důležitou téma, které se týká každého vlastníka nemovitosti. Od minulého roku je pro všechny majitele staveb v České republice stanovena povinnost uchovávat stavební dokumentaci v aktuálním stavu. Tato změna legislativy má dalekosáhlé důsledky, a pokud nedojde k řádné evidenci provedených úprav, můžete čelit nejen komplikacím při prodeji vašeho majetku, ale i riziku pokut. Jak zjistit, jestli máte vše v pořádku? Co dělat, když chybí potřebné dokumenty? Přečtěte si můj článek, který vám pomůže orientovat se v této oblasti.
SPOLUVLASTNICTVÍ NEMOVITOSTI: VÝHODY, RIZIKA A JAK SE VYHNOUT PROBLÉMŮM
Spoluvlastnictví není jen o podílu, ale o spolurozhodování – a to může být složité. Co když se spoluvlastníci neshodnou? Co když jeden z nich zadluží svůj podíl a do hry vstoupí exekutor?
Zjistěte, jak se vyhnout problémům a ochránit svou investici. Čtěte dál!
Změna zkratky v katastru: Kam zmizelo "M"?
Zmizelo vám z katastru „M“? Nepropadejte panice! ??
Možná jste si při kontrole listu vlastnictví všimli, že označení SJM (společné jmění manželů) někam zmizelo. Místo něj teď katastr používá novou zkratku SJ. Co to znamená? Změnila se pravidla pro vlastnictví nemovitostí? A jak to ovlivní kupní smlouvy nebo prodej?
Tohle by měl vědět každý, kdo vlastní nebo kupuje nemovitost! Více se dozvíte v mém článku.
Tiny houses v Česku: malé domy, velké možnosti
Pidi domky, známé také jako tiny houses, se v posledních letech staly hitem nejen ve světě, ale i v Česku. Minimalistický styl života láká čím dál více lidí, kteří chtějí bydlet úsporně, ekologicky a flexibilně. Tiny house může být ideálním řešením pro jednotlivce, páry i investory hledající rekreační bydlení. Zjistěte, jaké výhody tyto malé domky přinášejí a jak si takový domek pořídit v Čechách.
Nové příležitosti pro úsporné bydlení díky státní podpoře
Stát přichází s významnými změnami v podpoře renovací rodinných domů a projektů zaměřených na úsporu energií. Díky novým pravidlům je nyní možné získat finance předem, což usnadňuje realizaci projektů napříč různými příjmovými kategoriemi. Velké změny se týkají i fotovoltaiky. Co tyto změny znamenají pro vlastníky rodinných domů?