Životní situace, kdy dává smysl prodat nemovitost
Změny k životu patří a stejně tak i změny v bydlení. Někdy přijde moment, kdy už nemovitost přestane odpovídat tomu, co od života chceme nebo potřebujeme. A tehdy nastává otázka, zda není čas udělat krok vpřed a nemovitost prodat. Podívejte se na přehled nejčastějších situací, kdy dává prodej smysl, a zjistěte, že se není čeho bát.
Investiční byt jako první krok k finanční nezávislosti
Začít s investicemi už v mladém věku může být zásadním krokem k finanční nezávislosti. A investiční byt je jednou z nejstabilnějších a nejčastějších voleb. Nejde jen o příjem z pronájmu, ale i o dlouhodobé zhodnocení a strategické myšlení do budoucna. Uvažujete o své první investiční nemovitosti? Zjistěte, čeho se při její koupi vyvarovat.
Rodinné stěhování bez stresu – co nepodcenit při výběru nového domova?
Stěhování celé rodiny může být opravdovou výzvou. Každému vyhovuje něco trochu jiného a sladit představy dětí, rodičů i domácích mazlíčků není vždy jednoduché. Přečtěte si, na co si dát při výběru nového domova pozor, jak si celý proces dobře naplánovat a čemu se raději vyhnout.
Na co si dát pozor při koupi starší nemovitosti
Koupě starší nemovitosti může být cestou k vašemu vysněnému domovu, ale také k neočekávaným výdajům a starostem. Zvlášť když vás nadchne kouzlo místa a přehlédnete skryté nedostatky nebo právní úskalí. V článku najdete praktické rady, jak se v nemovitostech zorientovat, co si ověřit předem a jak se nenechat zaskočit při cestě za vlastním vysněným bydlením.
Když prodej vázne: Co může odrazovat zájemce o koupi a jak to změnit
Prodáváte nemovitost, ale odezva je minimální nebo žádná? Nejste v tom sami. I zdánlivě atraktivní nabídky někdy míjejí pozornost potenciálních kupců. Často za tím stojí drobnosti, které si prodávající vůbec neuvědomují. Tento článek vám ukáže nejčastější důvody, proč prodej vázne, a nabídne praktické tipy, jak situaci změnit k lepšímu.
Prodáváte nebo pronajímáte? Bez PENB to nepůjde
Při prodeji nebo pronájmu nemovitosti se stále častěji mluví o tzv. průkazu energetické náročnosti budovy, zkráceně PENB. Nejde přitom jen o legislativní povinnost, ale také o důležitou informaci pro každého zájemce o koupi či pronájem. V tomto článku vám vysvětlím, co přesně PENB znamená, kdy ho potřebujete a jak ho jednoduše zařídit.
Za kolik opravdu můžete prodat svou nemovitost? Nejde jen o lokalitu
Stanovit správnou cenu nemovitosti není tak jednoduché, jak by se mohlo zdát. Nestačí se podívat na podobné nabídky na internetu – skutečná hodnota každého bytu či domu závisí na mnoha faktorech. V tomto článku zjistíte ty nejdůležitější a dozvíte se, proč se vyplatí mít po boku odborníka.
Jak efektivně nafotit nemovitost, aby zaujala na první pohled
V dnešní době je daleko snazší prodat nemovitost, když ji doprovází kvalitní fotografie. Tyto snímky mají schopnost přenést atmosféru bydlení a zachytit jedinečné detaily, které mohou potenciální kupce zaujmout na první pohled. Jak tedy pořídit takové fotografie, které zvýší atraktivitu vaší nabídky? Přečtěte si můj článek a zjistěte, jak správně využít světlo, úhel a kompozici při focení interiéru i exteriéru. Společně se podíváme na to, jak technika a vybavení hrají klíčovou roli v kvalitě snímků a proč jsou detaily nesmírně důležité pro vytvoření emocionálního spojení se zájemci.
Stavební dokumentace: Vaše nová povinnost
V dnešním článku se podíváme na důležitou téma, které se týká každého vlastníka nemovitosti. Od minulého roku je pro všechny majitele staveb v České republice stanovena povinnost uchovávat stavební dokumentaci v aktuálním stavu. Tato změna legislativy má dalekosáhlé důsledky, a pokud nedojde k řádné evidenci provedených úprav, můžete čelit nejen komplikacím při prodeji vašeho majetku, ale i riziku pokut. Jak zjistit, jestli máte vše v pořádku? Co dělat, když chybí potřebné dokumenty? Přečtěte si můj článek, který vám pomůže orientovat se v této oblasti.
SPOLUVLASTNICTVÍ NEMOVITOSTI: VÝHODY, RIZIKA A JAK SE VYHNOUT PROBLÉMŮM
Spoluvlastnictví není jen o podílu, ale o spolurozhodování – a to může být složité. Co když se spoluvlastníci neshodnou? Co když jeden z nich zadluží svůj podíl a do hry vstoupí exekutor?
Zjistěte, jak se vyhnout problémům a ochránit svou investici. Čtěte dál!